ТЕПЛЫЙ ДОМ
Ни одно здание и сооружение, будь то квартира, коттедж или летний
домик, невозможно представить без инженерных коммуникаций различного
рода и назначения. Системы горячего и холодного водоснабжения,
отопления и канализации, системы вентиляции и кондиционирования
воздуха, телефонизация и Интернет, системы пожаротушения и оповещения о
пожаре, - вот далеко не полный перечень инженерных коммуникаций зданий
и помещений.
Одной из наиболее важных систем коммуникаций в нашем климатическом
поясе является отопление. Конечно, желательно начинать думать об
отоплении уже на этапе архитектурного планирования собственного дома,
ведь такие системы призваны служить долгие годы. Обеспечить тепло в
комнатах можно с помощью печи или камина, электрообогревателей, системы
«теплый пол», традиционных радиаторов. Необходимо определить
первоначальную мощность, необходимую для обогрева всех помещений, а
затем подобрать то оборудование, которое наиболее полно отвечает
возможностям и пожеланиям.
Выгоднее всего использовать газ. Он дешевле и удобнее, а его продукты
сгорания экологически чище. Но необходимо учитывать, что ситуация с
магистральным газом в собственном доме зачастую также обстоит не лучшим
образом: газопровод может находиться рядом, однако если это будет труба
высокого давления, то подключиться к ней реально только при
строительстве газораспределительной станции. И поэтому использование
городских газовых сетей существенно облегчает жизнь будущему владельцу
дома.
Хорошей, качественной системой отопления в любом случае может считаться
та, которая способна поддерживать комфортную температуру в доме при
минимальной температуре теплоносителя. И особые теплосберегающие
системы строительства могут помочь хозяевам значительно сэкономить.
ДА БУДЕТ СВЕТ!
При строительстве современных поселков часто используются локальные
очистные сооружения, когда сточные воды подвергаются очистке, после
чего их сливают, как правило, в специально сооруженный для этих целей
водоем. Однако специалисты единодушны в своем мнении: лучше всего
использовать городскую канализацию, ведь это избавляет практически от
всех проблем установки и поддержания работы септика. Однако поселков,
где идет подключение к магистральной канализации, крайне мало.
Например, в проекте «Small Москва», возводимом омпанией
«Капитал-Недвижимость», используются городские коммуникации, ведь
поселок расположен на территории московского района Бутово.
Электроснабжение в собственном доме - также очень важный момент. Многие
считают, что электропроводка в доме - дело десятое и не задумываются
над тем, кому поручить подготовку проекта и прокладку проводов.
Загородные дома питаются, как правило, от коммунальной электросети по
определенной норме. Специалисты советуют составить примерный расчет
энергозатрат, которые могут возникнуть при эксплуатации. При этом
учитывать нужно не только затраты на освещение и питание бытовых
электроприборов, но и на системы освещения придомовой территории,
подогрева полов и прочие приспособления. Если коттедж отапливается от
электричества, самым большим потребителем электроэнергии в нем будет
электросауна.
Сегодня люди стараются укомплектовать свое жилище максимальным
количеством электрооборудования. Несовпадение выделенных мощностей и
реальных потребностей заказчика - наиболее распространенная проблема
при электротехническом оснащении коттеджей. Мощность для подключения
поселка к электромагистрали высчитывают исходя из площади каждого из
домов и необходимого потребления электроэнергии на участках. Чем выше
класс объекта, тем выше электропотребление, ведь такие устройства, как
теплые полы, вентиляция с подогревом - неизменный атрибут комфортного
дома, требуют электричества.
И электропитание от трансформаторной городской подстанции - наилучший
выход для тех владельцев собственных домов, которые хотят установить у
себя такие «изыски». Мощность такой сети позволяет наполнять дом
электротехническими устройствами и при этом не задумываться о том, что
можно превысить лимит потребления электроэнергии.
А дополнительно можно использовать в своем доме энергосберегающее электрооборудование и технологии.
ДВЕ СТИХИИ
Другой «скользкий» момент - водоснабжение. Сегодня говорить о комфорте
собственного дома, не имеющего инженерных коммуникаций, главной из
которых является система водоснабжения, несерьезно. В черте города
проблема водоснабжения ощущается в меньшей степени, в остальных же
случаях такой вопрос обязательно встанет. Особенно перед владельцами
собственных домов.
Многообразие
систем водоснабжения порой поражает: они бывают напорные, безнапорные,
рассчитанные на круглогодичное пользование, с гидроаккумулятором,
накопительным баком на крыше и без них. Для обеспечения горячим
водоснабжением, которое может быть выполнено на проточной и
проточно-накопительной базе, источниками тепла служат электричество,
существующее отопление, газ, солярка, уголь и даже дрова. И вновь
специалисты подтверждают: возможность подключиться к водопроводу
ближайшего населенного пункта - наилучший выход из данной ситуации.
По материалам журнала Салонъ Недвижимости
|
