Определение «элитный» включает в себя множество значений — престижный, комфортный, эксклюзивный, удобный во всех смыслах. Но если с престижностью и комфортностью еще можно как-то разобраться, то удобство расположения в условиях мегаполиса — вопрос очень непростой.

А если поставить вопрос так: кому из нас не хочется жить на природе? Да к тому же пользоваться всеми благами цивилизации? Парадокс в том, что совместить одно с другим не всегда и не всем удается. В повседневной жизни это оборачивается либо многокилометровыми пробками при въезде в Москву, либо условностью самой природы, которая в виде небольшого сада может окружать даже жилье, считающееся элитным.

Создатели комплекса «Двенадцать месяцев» нашли золотую середину. С одной стороны, он расположен в престижном Одинцовском районе, в одном из наиболее экологически чистых мест Подмосковья, рядом с сосновым бором площадью 100 гектаров, на охраняемой территории Международного университета. С другой - всего в двух километрах находится МКАД, до которой за несколько минут можно добраться по Сколковскому шоссе - прямо скажем, не очень загруженному по сравнению с федеральными автотрассами.

Сегодня это направление по значимости не уступает престижному Рублево-Успенскому. Многие годы здесь не велось никакого строительства, а местные природные красоты когда-то в полной мере оценила советская элита: помимо санатория ЦК КПСС, в этом районе были расположены дачи Л.И. Брежнева и членов его семьи.

В чем его особенность? В том, что элитных, благоустроенных домов там действительно 12, каждый на шесть-семь квартир. А всего комплекс площадью в три гектара рассчитан на комфортное проживание 80 семей.

Невысокие трехэтажные здания с цокольным этажом и мансардой выполнены в модном сегодня духе постмодернизма. При этом в квартирах высокие (3,2 м) потолки, как в так называемых «сталинках». Стены и перекрытия сделаны по новейшим технологиям из монолитного железобетона, который выдерживает большие нагрузки, что высвобождает значительные пространства для свободной планировки помещений. Снаружи дома утеплены и оштукатурены. Их фасады украшает причудливая мозаика из термообработанных гранитных плиток, причем цвет соответствует времени года. Закрытые межквартирные холлы украшены витражами. А цокольные помещения — идеальный вариант для собственного спортзала, бильярдной или сауны. Во всех квартирах есть кухня с зимним садом, каминный зал, ванная с окном, спальня с эркером и веранда с панорамным остеклением. А также, благодаря оптоволоконному кабелю высокой пропускной способности, имеются скоростной доступ в Интернет, спутниковое TV и прямой московский номер телефона.

Каждый из домов назван определенным месяцем года. Так что не удивляйтесь, если ваш знакомый скажет, что живет в Марте, на втором этаже. Дома располагаются по четырем временным зонам: весна, лето, зима, осень. Каждая зона имеет собственный уникальный ландшафт с хвойными растениями, цветниками, газонами и мелкими декоративными кустарниками. Главная изюминка — декоративный водоем с тремя истоками, рокарием, скульптурными композициями из бронзы и эксклюзивным деревянным мостиком-променадом, с детской площадкой и площадью торжеств для проведения праздников.

Элитный жилой комплекс — это не только престижность и удобство расположения, а еще и развитая инфраструктура. Проложены центральные московские коммуникации, а услуги профессиональной службы эксплуатации ничем не уступают столичным. На территории находится подземная парковка для автомобилей жителей комплекса и наземная — для гостевого автотранспорта. Подземная стоянка на 94 машиноместа оборудована ручной мойкой, системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. А войти в нее можно прямо от домов по четырем подземным тоннелям, что особенно удобно в ненастную погоду.

Въезд в комплекс возможен только через КПП кампуса «Кунцево» Международного университета. По периметру территории установлены видеокамеры, в том числе инфракрасные.

В здании торгово-административного центра разместятся бар, ресторан, супермаркет, организации сферы быта и услуг, а также небольшой конференц-зал для проведения целовых встреч.

На протяжении всех двенадцати месяцев в году жить в новом комплексе удобно и комфортно. Рядом — каскад красивейших Мещерских прудов. На берегу самого большого из них (около 4000 кв.м) расположен благоустроенный пляж. Для любителей утреннего бега в лесу проложены дорожки. Те, кто увлекается конным спортом, могут прокатиться по окрестностям на лошади (неподалеку расположена конюшня).

Ведь настоящий уют — это нечто большее, чем комфортные условия проживания. Это возможность летом после работы выйти из дома и посидеть на скамеечке, любуясь на цветник, пройтись по мостику над ручьем, наблюдая за золотистыми карпами. А зимой, после прогулки по заснеженному лесу, встретить Новый год под елкой, на площади торжеств.

по материалам жкрнала Загородная элитная недвижимость