Приобретая загородный дом в Подмосковье лет двадцать-тридцать назад, владелец земельного участка, прежде всего, решал проблему летнего отдыха, а также обеспечивал семью овощами, фруктами и прочими земными дарами. Сегодня возможности загородного участка трактуются гораздо шире, поэтому обустраивать "фазенду" в садово-огородном контексте по меньшей мере недальновидно.

Комфортность участка во многом зависит от зонирования территории, причем перечень, площадь и оформление функциональных зон на разных земельных наделах существенно различаются. Многие из них ориентированы на определенные части сада (въезд, партер перед главным фасадом, дальний угол) либо, напротив, обособлены от строений, входов, основных линий обзора и др. Функциональные зоны соседствуют друг с другом или объединяются в общее пространство, некоторые лишь со временем появляются на зарезервированном участке или на месте уже невостребованной зоны. Даже многоопытный ландшафтный дизайнер не в состоянии предугадать, какие функции усадьбы для владельца являются приоритетными, а какие не представляют интереса. Для того чтобы сад соответствовал представлениям заказчиков о красоте и комфорте, следует снабдить проектировщика всей необходимой информацией. Так, зонирование надела зависит от состава семьи, образа жизни владельцев, наличия в усадьбе постоянного или приходящего обслуживающего персонала и даже от содержания некоторых животных. Учитываются также режим эксплуатации усадьбы, необходимость в тех или иных утилитарных зонах, представительских и других функциях участка. Площадь земельного участка, его микроклимат, рельеф, почвенные условия, особенности прилегающих территорий и другие факторы часто ограничивают функциональные возможности сада. Только определив приоритеты, можно обустроить территорию с максимальным удобством или внести заметные коррективы в структуру давно существующей усадьбы.

Садовый павильон, зимний сад, террасу или патио можно приспособить для проведения деловых встреч либо обустроить на участке (например, под ажурным навесом) "филиал кабинета". Для создания рабочей обстановки из поля зрения лучше убрать детскую площадку, плавательный бассейн, вольеры с животными, цветники с очень яркими или ароматными растениями.
Парковку, хозяйственную площадку, огород также стоит "отрезать" от панорамы сада, окантовав высокой живой изгородью или шпалерой с лианами. Оптимальный вид из "кабинета" — на "французский", "английский" или "альпийский" ландшафты, на топиарный, хвойный или японский сад камней, пруд с карпами кои. При желании "деловую" зону можно украсить миниатюрным фонтаном, родником или каскадом, оснащенным пультом ДУ.
Беседки, ограждающие конструкции, садовые камины, подпорные стенки, декорированные облицовочными элементами из природного камня или его качественного рукотворного аналога, смотрятся особенно эффектно.