Каркасные дома — развивающееся и весьма перспективное направление строительства загородных домов. Эта технология начиналась с сооружения фахверковых домов. Каркасные дома очень напоминают типичную застройку средневековых европейских городов. Сегодня они конструктивно представляют собой жесткий каркас, образованный системой горизонтальных и вертикальных элементов и раскосов из длинномерного бруса с заполнением промежутков утеплителем. Отсутствие осадки позволяет отделывать дом сразу после строительства. Площадь такого дома легко увеличить: даже после окончания строительства можно пристраивать дополнительные объемы. При этом фахверк не только является конструктивной основой дома, каркасная панель выполняет еще и декоративную функцию. Она как бы разделяет фасад на элементы различной формы, придавая ему привлекательность. Ориентировочная стоимость строительства дома "под ключ" составляет 80 000-130 000 руб./м2. В России строительство фахверковых домов ведут компании DOMUS VIVENDI GmbH (Германия), OSKO-HAUS (Россия). Развитием этого технологического направления явилась так называемая каркасная технология, ставшая базовой для малоэтажного домостроения США, Канады, Скандинавии. Этот метод отличают простота возведения конструкций, высокие эксплуатационные качества и небольшая стоимость. Дома собираются из сэндвич-панелей и несущих элементов заводского изготовления. Сэндвич-панель с точки зрения планировки внутренних помещений — это одна из самых гибких строительных систем. Конструктивные особенности каркасных домов не имеют ограничений в архитектурных решениях, поэтому здания, построенные по этой технологии и даже по сходным проектам, не выглядят одинаково.