Этот небольшой коттеджный поселок находится в пойме реки Истра. Посёлок включает в себя 70 комфортабельных котеджей и 20 таунхаусов. На территории расположено озеро. Поселок прилегает к реке Истра, есть собственный выход на пляж.

Инфраструктура поселка включает: здания для общественных мероприятий и помещения охраны поселка, полный набор инженерных сооружений, общественная стоянка при главном въезде на территорию с западной стороны.

Композиция поселка строится вдоль главной дороги которая имеет ответвления для подъезда к домам. Дорога асфальтированная, подъезды и подходы от дороги к домам – на усмотрение хозяина дома.
В поселке предусмотрено общее освещение территории, дороги, технических зон, КПП, а также декоративная подсветка забора с наружной стороны и наиболее красивых деревьев и кустарников. Для решения любых бытовых вопросов в коттеджном посёлке предусмотрено функционирование службы эксплуатации.